הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
 
פתח/סגור תפריט
הועדה לתכנון ובניה – אזור – מרכז מידע הנדסי - דף הבית

שאלות נפוצות

​מדוע נדרשת תכנית מתאר לאזור?

תכנית מתאר מקומית מאפשרת פיתוח מושכל של שטחי היישוב, באמצעות קביעת הגדרות המייעדות את אזורי העיר השונים לתפקודים שונים כגון: מגורים, תעסוקה, מסחר ועוד. 
התכנית תורמת ליצירת וודאות תכנונית. פיתוח בהתאם לתכנית המתאר מאפשר לעיר לאגם משאבים, לחזק אזורים חלשים באמצעות תפקודים שונים שיוכנסו אליהם, להגביל מטרדים העשויים לפגוע באיכות החיים ולכוון את הפיתוח בהתאם לחזון המקום.

כיצד תכנית המתאר קשורה אלי כתושב?

תכנית המתאר קשורה למרבית הפעולות שאדם עושה בישוב מגוריו ויש לה השפעה ישירה על חייו. תכנית המתאר מגדירה לדוגמה היכן ימוקם מוסד חינוכי, איפה אפשר לפתוח נגריה והיכן אפשר לבנות בתים צמודי-קרקע או רבי-קומות. התכנית מקצה שטחים פתוחים וקובעת כללים המשפיעים על הרגלי הנסיעה שלנו, הבילוי והמגורים.

האם התכנית מתייחסת באופן דומה לכל האזורים בעיר?

תכנית המתאר מגדירה את ייעודי הקרקע והשימושים המותרים בכל אחד מאזורי העיר. אזורים שונים עשויים לקבל טיפול שונה, בהתאם לצורך.

מי מאשר את תכנית המתאר לאזור?

תכנית המתאר היא תכנית שבסמכות הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב, היא זו המאשרת אותה, לאחר שהומלצה להפקדה על ידי הועדה המקומית. הועדה המחוזית מורכבת מנציגי משרדי ממשלה, ראשי רשויות מקומיות, נציגי ציבור וגופים אחרים.

האם ניתן יהיה לשנות את תכנית המתאר לאחר שתאושר?

לאחר שתאושר תכנית המתאר היא מהווה כאמור מסמך חוקי לפיו יש לפעול. אפשר יהיה בעתיד להציע תכניות נקודתיות, שיהוו שינוי נקודתי לתוכנית המתאר. אישור של תכניות כאלו יהיה תהליך מורכב וארוך הרבה יותר מאישור תכניות שיוכנו בהתאם להנחיות תכנית המתאר. 
​לכן מומלץ למי שיזום תכניות חדשות, לפעול לפי הנחיות תכנית המתאר.



שאלות נפוצות